أتمتة التسويق العقاري بالذكاء الاصطناعي: من صورة العقار إلى منشور وإعلان وعميل
أتمتة التسويق العقاري بالذكاء الاصطناعي هي تحويل صور العقارات وتفاصيلها إلى منشورات وفيديوهات وإعلانات جاهزة، ثم جدولتها وجمع المهتمين من مكان واحد. هذا الدليل للمكاتب العقارية والوسطاء ووكالات التسويق التي تخدمهم، ويشرح كيف ينفّذ Adly AI، منصة التسويق بالذكاء الاصطناعي للشركات والوكالات، هذا المسار مع موافقتك على كل خطوة.
ما الذي تستطيع أتمتته في تسويق عقاراتك، وأين تبقى موافقتك؟
تستطيع أتمتة العمل المتكرر كله تقريباً: تحويل صورة العقار إلى منشور أو فيديو، وكتابة النص بالعربية أو الإنجليزية، وجدولة النشر على انستغرام وفيسبوك وتيك توك ولينكدإن وX، وإطلاق إعلان Meta يوجّه المهتمين إلى واتساب أو نموذج تسجيل. في Adly AI تبقى الكلمة الأخيرة لك: توافق على التصميم ثم على النص قبل النشر، وتحدد الميزانية قبل أي إعلان.
الخلاصة في ثلاثة أسطر
ارفع صور عقاراتك الحقيقية مرة واحدة، ثم اصنع لكل عقار منشوراً مبنياً على صورته وفيديو قصيراً، وجدول الأسبوع كله في التقويم دفعة واحدة.
حوّل أفضل منشور إلى إعلان بهدف الرسائل، ووجّه المهتمين إلى واتساب أو صفحة هبوط تجمع بياناتهم في قائمة العملاء.
فعّل المنشورات الأسبوعية التلقائية حتى لا يتوقف الحساب بعد الأسبوع الأول، وهي النقطة التي تتعثر عندها أغلب المكاتب كما تظهر أرقام العلامات العقارية على Adly.
خطة أسبوع واحد: مكتب لديه 3 شقق جديدة للإيجار
مثال توضيحي لمكتب صغير. الأدوات والخطوات موجودة فعلاً في Adly، أما عدد الشقق والأيام فافتراض لتوضيح الإيقاع. عدّل الأيام حسب جدول مكتبك.
-
قبل البدء، مرة واحدة
علّم Adly شكل مكتبك وعقاراتك
ارفع صوراً حقيقية إلى معرفة العلامة وصنّفها: الواجهة والمكتب، المشاريع والعقارات، الفريق. أضف أمثلة من منشورات سابقة تعجبك ليتعلم Adly ألوانك وأسلوبك.
بعدها تستطيع إرفاق صورة العقار نفسه بأي تصميم جديد، فيظهر العقار كما هو في الواقع.
داخل Adly: معرفة العلامة (Brand Knowledge) ضمن Brand Power.
-
الأحد
منشور لكل شقة مبني على صورتها
اختر تصميماً حول صورة، وأرفق أفضل صورة للشقة، واكتب السعر والمساحة والحي وعدد الغرف. يعرض Adly التصميم أولاً فتوافق أو تطلب تعديلاً، ثم يكتب النص المرافق فتراجعه أيضاً.
راجع الأرقام بنفسك قبل الموافقة، فالسعر والمساحة أهم سطرين في أي منشور عقاري. وإذا كانت قائمتك طويلة، يصمم وضع المنتجات المتعددة في خطة Solo وما فوقها عدة عقارات في مهمة واحدة.
النتيجة: 3 تصاميم و3 نصوص معتمدة بانتظار الجدولة.
-
الإثنين
منشور يبني الثقة بدل عرض جديد
المتابع لا يريد قائمة أسعار كل يوم. اطلب كاروسيل نصائح مثل "5 أسئلة اطرحها قبل توقيع عقد الإيجار"، أو تصميم قبل وبعد لشقة جُدّدت.
ولتتجنب سؤال "ماذا أنشر اليوم؟"، يقترح مولّد الأفكار أسبوعاً من أفكار المنشورات، وتحوّل أي فكرة إلى مهمة تصميم.
داخل Adly: كاروسيل النصائح، تصميم قبل وبعد، ومولّد الأفكار وخطة المحتوى.
-
الثلاثاء
فيديو قصير لأقوى عقار
في Scene Studio تبني إعلاناً من 2 إلى 6 مشاهد بطول يصل إلى نحو 60 ثانية: مشهد افتتاحي بالإطلالة، ثم الصالة، ثم المطبخ، ثم الحي، ثم دعوة للتواصل. اكتب الفكرة ودع Adly يخطط المشاهد، أو اكتب كل مشهد بنفسك، وأرفق صورة العقار ليبدأ المشهد الأول منها.
تتحكم في صوت الراوي والعبارات الظاهرة على الشاشة مثل السعر والمساحة، وفي الموسيقى، وتختار مقاس 9:16 للريلز وتيك توك أو 16:9. تعدّل كل مشهد على الخط الزمني وتعيد توليد ما لا يعجبك قبل التصدير. ولفيديو أسرع من صورة واحدة، استخدم تحريك الصورة أو فيديو استوديو المنتج.
فيديو صنعه مكتب أفق العقارات في الأردن داخل Adly. -
الأربعاء
جدولة الأسبوع كله في جلسة واحدة
انشر الآن أو جدول كل ما وافقت عليه في التقويم على انستغرام وفيسبوك وتيك توك ولينكدإن، وعلى X في خطة Solo وما فوقها. القصص تُنشر على انستغرام وفيسبوك، وتأخذ الشبكات الأخرى منشورات عادية.
داخل Adly: التقويم، وصندوق المنشورات لمتابعة المنشور والمجدول.
-
الخميس
أفضل منشور يتحول إلى إعلان
من أي تصميم معتمد تطلق حملة Meta من داخل Adly بهدف الرسائل أو جمع العملاء، وتوجّه المهتم إلى واتساب أو رسائل انستغرام أو فيسبوك أو نموذج تسجيل أو موقعك.
نتائج الحملة تظهر في Adly. ويعطيك تدقيق إعلانات Meta بالذكاء الاصطناعي درجة لصحة الحساب الإعلاني وملاحظات وإصلاحات سريعة.
-
طوال الأسبوع
كل مهتم يصل إلى قائمة العملاء
أنشئ صفحة هبوط للمشروع بالذكاء الاصطناعي وعدّلها بالمحرر المرئي، واختر بين نموذج تسجيل أو زر واتساب. يصل كل طلب إلى مساحة العملاء في Adly، وتضيف تذكيراً بموعد الاتصال من المهام في خطة Launch وما فوقها.
وفي خطة Solo وما فوقها يرد WhatsApp Bot على أسئلة العملاء على رقم واتساب للأعمال الخاص بمكتبك من معلومات تعلّمه إياها، ويسجّل المهتمين، ويحوّل المحادثة إلى موظف عند الحاجة. وبطاقة العمل الرقمية للمكتب جاهزة للمشاركة في المعاينات.
-
كل أسبوع تلقائياً
حساب لا يتوقف بعد الأسبوع الأول
فعّل الأتمتة الأسبوعية: يجهز Adly مجاناً أفكار منشورات أسبوعية وتصاميم للمناسبات لكل علامة. توافق عليها من البريد بضغطة واحدة، أو تختار نشرها مباشرة على الشبكات التي تحددها.
للعلم: الجداول المخصصة التي تنشئها بنفسك تُحتسب من حد الاستخدام في خطتك.
حصيلة أسبوع المثال: 3 منشورات عقارات، وكاروسيل نصائح، وفيديو واحد، وإعلان يوجّه إلى واتساب. كلها مرّت بموافقتك.
جرّب الخطة على عقار واحدماذا تكشف أرقام العلامات العقارية على Adly؟
حلّلنا نشاط 40 علامة عقارية على Adly بين مارس ونوفمبر 2026، وقارناه بكل العلامات على المنصة وعددها 1263 علامة. هذه أرقام إنتاج ونشر داخل Adly، ولا تشمل مبيعات هذه العلامات أو عملاءها.
7.4
مخرجات في المتوسط صنعتها العلامات العقارية في أول 7 أيام على Adly، مقابل 6 لكل العلامات.
المصدر: بيانات Adly، مارس إلى نوفمبر 2026.
| المؤشر | العقارات (40 علامة) | كل العلامات (1263) |
|---|---|---|
| متوسط المخرجات في أول 7 أيام | 7.4 | 6 |
| علامات صنعت 10 مخرجات أو أكثر في أول 7 أيام | 13% | 10% |
| الوسيط لعدد المنشورات عبر Adly في الشهر النشط | 1.9 | 2 |
| تصاميم مبنية حول صورة مرفوعة | 30% | 25% |
| حصة الفيديو من المخرجات | 7% | 9% |
| تصاميم عُدّلت قبل استخدامها | 14% | 11% |
| المخرجات باللغة العربية | 98% | 90% |
| الوسيط لعدد الأيام حتى أول منشور | 0 | 0 |
ماذا تعني هذه الأرقام لمكتبك؟
المكاتب العقارية تبدأ بنشاط واضح على Adly: متوسط 7.4 مخرجات في أول 7 أيام، و13% منها تصنع 10 مخرجات أو أكثر في الأسبوع الأول، وكلاهما أعلى من متوسط كل العلامات. في المقابل، الوسيط لعدد المنشورات المنشورة عبر Adly في الشهر النشط هو 1.9 فقط. صنع المحتوى إذن نادراً ما يكون العقدة، والعقدة الفعلية هي إيقاع النشر بعد الأسبوع الأول. لهذا تقع الجدولة المسبقة والأتمتة الأسبوعية في قلب الخطة أعلاه.
وتبني العلامات العقارية 30% من تصاميمها حول صورة مرفوعة، مقابل 25% لكل العلامات، فالصورة الحقيقية للعقار هي المادة الخام. أما الفيديو فحصته 7% فقط، وهذه فرصة لمكتب يريد أن يتميز في سوقه. وتُعدّل 14% من التصاميم قبل استخدامها، وهي نسبة متوقعة في قطاع يعتمد على دقة السعر والمساحة.
ثلاث علامات عقارية على Adly: ماذا صنعت وكم نشرت
الأرقام التالية من حسابات هذه العلامات داخل Adly حتى نوفمبر 2026، والصور والفيديوهات من صنعها. الأرقام تخص الإنتاج والنشر فقط.
مرقاة: إيقاع نشر ثابت على فيسبوك
عقارات، فلسطين. على Adly منذ يونيو 2026.
- مخرجات في أول 7 أيام
- 52
- أيام حتى أول منشور
- 1
- تصاميم
- 50
- فيديوهات
- 5
- منشورات عبر Adly
- 30
- منشورات في الشهر النشط
- 15
- المنصة
- فيسبوك
أكثر صيغها: تصاميم منشورات مفردة، ومطبوعات ومواد هوية، وتصاميم مبنية حول صورة.
معدل مرقاة، 15 منشوراً في الشهر النشط، أعلى بكثير من الوسيط العقاري البالغ 1.9. هذا هو الإيقاع الذي تستهدفه خطة الأسبوع أعلاه.
مزرعة قصر الريان: تأجير بمحتوى مرئي كثيف
مزرعة وشاليه للإيجار، الأردن. على Adly منذ مايو 2026.
- مخرجات في أول 7 أيام
- 33
- أيام حتى أول منشور
- 0
- تصاميم
- 131
- فيديوهات
- 18
- منشورات عبر Adly
- 19
- منشورات في الشهر النشط
- 2.7
- المنصات
- انستغرام وفيسبوك
أكثر صيغها: تصاميم منشورات مفردة، وتصاميم مبنية حول صورة، وكاروسيل. نشرت في يوم البدء نفسه، وصنعت 18 فيديو، وهو أعلى عدد بين الأمثلة الثلاثة هنا.
أفق العقارات: مكتب بدأ ونشر في اليوم نفسه
مكتب عقارات، الأردن. على Adly منذ يونيو 2026.
- مخرجات في أول 7 أيام
- 20
- أيام حتى أول منشور
- 0
- تصاميم
- 20
- فيديوهات
- 4
- منشورات عبر Adly
- 4
- منشورات في الشهر النشط
- 4
أكثر صيغه: تصاميم منشورات مفردة، وتصاميم مبنية حول صورة، ومطبوعات ومواد هوية. الفيديو الظاهر في الخطوة 4 من خطة الأسبوع من صنع هذا المكتب.
4 أخطاء شائعة في أتمتة التسويق العقاري وطريقة إصلاحها
دفعة كبيرة في الأسبوع الأول ثم صمت
الخطأ
تصنع عشرة منشورات في يومين وتنشر بعضها، ثم ينشغل المكتب بالمعاينات ويتوقف الحساب أسابيع.
الإصلاح
جدول أسبوعين مقدماً في التقويم، وفعّل الأتمتة الأسبوعية. على مستوى كل العلامات في Adly، تُجدول 93% من المنشورات مسبقاً (بيانات Adly، مارس إلى نوفمبر 2026).
صور عامة بدل العقار الحقيقي
الخطأ
تصميم جذاب بصورة لا تشبه الشقة يجلب أسئلة كثيرة، ثم خيبة عند المعاينة.
الإصلاح
ارفع صور العقار نفسه إلى معرفة العلامة وابنِ التصميم حولها. راجع كل تفصيل قبل الموافقة، خاصة السعر والمساحة وعدد الغرف.
منشور بلا طريق للتواصل
الخطأ
منشور يعجب الناس، ولا يعرف أحد منهم كيف يسأل عن الشقة أو أين يحجز معاينة.
الإصلاح
حوّل أفضل منشور إلى إعلان Meta بهدف الرسائل يفتح محادثة واتساب، أو وجّهه إلى صفحة هبوط بنموذج تسجيل يصل إلى قائمة العملاء في Adly.
تجاهل الفيديو
الخطأ
حصة الفيديو 7% فقط من مخرجات العلامات العقارية على Adly، والصورة الثابتة وحدها لا تنقل إحساس المساحة.
الإصلاح
فيديو واحد أسبوعياً لأقوى عقار يكفي للبداية: مشاهد قليلة في Scene Studio، أو صورة واحدة متحركة.
أي خطة تناسب مكتبك العقاري؟
الأسعار شهرية كما في نوفمبر 2026. لكل خطة حد استخدام شهري يشمل الصور والنصوص والفيديو وصفحات الهبوط، ويتجدد مع الاشتراك.
| الخطة | السعر الشهري | تناسب من؟ |
|---|---|---|
| Spark | $19 | وسيط مستقل: تصميم ونشر وجدولة، وحملات Meta، وإدارة العملاء، ومعرفة العلامة، ومولّد الأفكار، وAutopilot. |
| Launch | $29 | وسيط يتابع اتصالات كثيرة: ما سبق مع مهام وتذكيرات بمواعيد المتابعة. |
| Solo | $49 | مكتب بفريق صغير: WhatsApp Bot لأسئلة العملاء، وAdly في واتساب وتيليجرام، والنشر على X، ووضع المنتجات المتعددة. |
| Growth | $119 | وكالة تخدم عدة مكاتب عقارية: وضع العلامات المتعددة، وحدود أعلى، ودعم VIP. |
| Pro | حسب حجم الفريق | فرق كبيرة: حدود أعلى ودعم نجاح مخصص. |
القرار باختصار
إذا كنت وسيطاً تعمل وحدك، ابدأ بخطة Spark أو Launch وطبّق خطة الأسبوع على عقار واحد. إذا كان مكتبك يستقبل أسئلة كثيرة على واتساب، فخطة Solo تضيف WhatsApp Bot وAdly في واتساب. وإذا كنت وكالة تخدم عدة مكاتب، فخطة Growth تجمعها في حساب واحد.
الخطوة التالية: ارفع صور عقار واحد، واعتمد أول منشور، وجدوله اليوم.
ابدأ أتمتة تسويقك العقاريأسئلة يطرحها الوسطاء قبل البدء
هل ينشر Adly شيئاً دون موافقتي؟
في مسار الإنشاء العادي توافق على التصميم ثم على النص قبل النشر أو الجدولة. في الأتمتة الأسبوعية تختار بنفسك بين الموافقة من البريد بضغطة واحدة أو النشر المباشر على الشبكات التي حددتها. ولا تبدأ أي حملة إعلانية قبل أن تحدد ميزانيتها.
هل يكتب Adly النصوص العقارية بالعربية؟
نعم، يعمل Adly بالعربية والإنجليزية. وكانت 98% من مخرجات العلامات العقارية على Adly بالعربية (بيانات Adly، مارس إلى نوفمبر 2026).
هل أستطيع إدارة التسويق من هاتفي أثناء المعاينات؟
نعم. في خطة Solo وما فوقها يعمل Adly في واتساب كمحادثة خاصة بينك وبين Adly: ترسل صورة العقار أو رسالة صوتية، وتوافق على التصميم والنص بالأزرار، وتختار الحسابات، ثم تنشر أو تجدول. وتستطيع أيضاً إطلاق المنشور كإعلان على فيسبوك وانستغرام بعد تأكيد الميزانية. يمكن لكل علامة بدء 10 منشورات جديدة يومياً في المحادثة. أما العمل الأكبر، مثل فيديوهات Scene Studio وصفحات الهبوط، فيستمر في تطبيق الويب على الحساب نفسه، ويفتح من متصفح الهاتف.
ما الفرق بين Adly في واتساب وWhatsApp Bot؟
Adly في واتساب مساحة عمل لك أنت كصاحب مكتب، تصنع فيها المحتوى وتنشره. أما WhatsApp Bot فيرد على عملائك على رقم واتساب للأعمال الخاص بمكتبك، ويسجّل المهتمين في قائمة العملاء، ويحوّل المحادثة إلى موظف عند الحاجة. كلاهما في خطة Solo وما فوقها.
هل يناسب Adly وكالة تسويق تخدم عدة مكاتب عقارية؟
نعم. خطة Growth وما فوقها تضيف وضع العلامات المتعددة لتشغيل تصميم واحد على عدة علامات، مع حدود أعلى ودعم VIP. ولكل مكتب علامته وصوره وأسلوبه داخل الحساب.
كم يحتاج المكتب حتى ينشر أول منشور؟
الوسيط لعدد الأيام حتى أول منشور لدى العلامات العقارية على Adly هو 0، أي أن نصفها على الأقل نشر في يوم البدء نفسه (بيانات Adly، مارس إلى نوفمبر 2026).